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虽然大明的房价与现代相比
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要便宜很多
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但是没有百余两银子也别想买一个好的商铺
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要知道现在还在南方当知县的海瑞
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还要继续奋斗十八年
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才能在58岁退休的时候
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在北京的二十环
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买上一套房子
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在北京买一套地段好的商铺
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以朱平安破产的境地来说
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店铺啊
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朱大人您稍等
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房牙说着伸手从一旁的书架上取出一本簿册和一份鱼鳞图
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这份鱼鳞图是房牙亲手制作的
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将兴化门一带的待租房屋区分住宅和商铺
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一一标记在了地图上
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就像是官府制作的田地鱼鳞图册一样
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朱大人您看
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兴化门一带所有待租的店铺都在这里了
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房牙将鱼鳞图展开放在桌面上
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一一的将鱼鳞图上的待租店铺指给朱平安看
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朱平安俯身顺着房牙手指的看去
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看到鱼鳞图上显示了
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这一处店铺怎么样
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位于兴化门向西三十步左右位置
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附近商家众多
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无论是开茶馆
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食肆还是酒楼
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都是难得的好位置
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这是一家旺铺
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原本就是一家酒楼
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因为东家调动到了南方
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这才转手
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房牙指着鱼鳞图上的一处店铺
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确实是一处好位置
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这处店铺的位置朱平安有印象
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靠近城门
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在运河边上
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后面又有居住区
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不愁没有人流量
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确实是一个开餐饮的好位置
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租金几何
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这是我们对这处店铺的备案登记
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这处店铺面阔三间
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计税二十五步二
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月租纹银十八两五钱
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如果是大人租的话
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我们可以跟他们东家商量
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估计月租可以优惠5钱银子
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月租十八两就可以拿下
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房牙从登记册里将刚刚说的那一处店铺找了出来
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将登记信息指给朱平安看
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说到房租的时候
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房牙给了朱平安一个很实在的价格
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又给了朱平安优惠
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说是可以帮朱平安向出租人压压价
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不过在这
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月租仍然高达十八两银子
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帝都还真是寸土寸金
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虽然心里面有一定语气
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但在听房牙说完租金后
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朱平安心里面还是凉了一下
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明朝京城的商铺租金要比现代便宜太多倍了
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这处商铺计税二十五步二
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也就是说商铺的建筑面积是二十五步二
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弓步
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明朝一弓步折合2
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8平米
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2弓步大约为70平米
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70平米的商铺
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一个月的租金是十八两银子
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折合人民币的话大约是10800元
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看着是很贵
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的确也很贵
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贵到朱平安承担不起
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不过跟现代相比的话
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这个价格绝对是白菜价中的白菜价了
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北京城70平米的商铺
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按照14年某机构统计的数据
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北京城购物中心商铺的租金
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平均每平米每天24元
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也就是每平米每个月720元
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70平米的商铺一个月的租金那就是50400元
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折合银子
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大约是84两
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即便古代比现代便宜近五倍
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朱平安也还是承担不起
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这一个月的租金都是他好几个月的俸禄了
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咱们房牙收费的规矩是
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成三破二
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在朱大人这我可以做主
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给朱大人再减一大半
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只收一个跑腿工本费半成就够了
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房牙说着又给朱平安了一项优惠
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房牙的意思是中介费给朱平安再减免一大半
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只收取0
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房牙这是很给朱平安面子了
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无论是租赁还是买卖
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房牙作为中介
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联系双方
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费时又费力
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