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一个月的租金是十八两银子
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折合人民币的话大约是10800元
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看着是很贵
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的确也很贵
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贵到朱平安承担不起
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不过跟现代相比的话
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这个价格绝对是白菜价中的白菜价了
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北京城70平米的商铺
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按照14年某机构统计的数据
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北京城购物中心商铺的租金
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平均每平米每天24元
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也就是每平米每个月720元
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70平米的商铺一个月的租金那就是50400元
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折合银子
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大约是84两
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即便古代比现代便宜近五倍
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朱平安也还是承担不起
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这一个月的租金都是他好几个月的俸禄了
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咱们房牙收费的规矩是
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成三破二
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在朱大人这我可以做主
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给朱大人再减一大半
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只收一个跑腿工本费半成就够了
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房牙说着又给朱平安了一项优惠
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房牙的意思是中介费给朱平安再减免一大半
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只收取0
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房牙这是很给朱平安面子了
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无论是租赁还是买卖
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房牙作为中介
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联系双方
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费时又费力
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还要在衙门办手续
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这都是需要成本的
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房牙也不能白忙活
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自然要收取一定费用
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在大明房牙的行规是
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指的是卖房人
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出租人
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成是说你买卖做成了
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谓之成
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指的是买房人
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承租人
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破是说你买房
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租房破费了
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谓之破
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指的是交易达成后
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房牙从卖房人
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出租人手上收取百分之三的中介费
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从买房人
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承租人手上收取百分之二的中介费
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一共收取百分之五的中介费
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的中介费比现代的要贵一些
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但是给朱平安的优惠力度确实很大
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方都是收取百分之二的中介费
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现在只收取朱平安百分之零点五
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确实差不多像房牙所说的只收了个跑腿工本费
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只是我最近囊肿羞涩
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这个租金略高了些
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那大人你看这一处店铺如何
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这一处店铺比上一处要偏个五十步左右
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面积也要小一些
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计税二十步二
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此处店铺月租纹银十三两
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房牙听后
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又指了一处店铺给朱平安
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这一处店铺面积小了十多平米
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靠里了六七十米
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价格也便宜了五两银子
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跟朱平安的预期仍是有不小的差距
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房牙一个个的指
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朱平安也不时的摇头
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最终选择店铺的区域从邻近兴化门的黄金地段
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退到了三堂口
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接着又退到了四堂口
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避开了繁华地段
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最终落脚到了以杂乱著称的
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卸货仓储区域墙东一带
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最终选择了一处店铺
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是新登记的店铺
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地段不好
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面积也有七十平左右
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每月租金仅收八两
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房牙让朱平安稍等一日
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由他去跟出租人先行沟通
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敲定后再通知朱平安签契约
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去衙门交税等等
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昨儿看中的那处店铺
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东家同意转手了
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而且还主动表示每月可以再减一两银子的租金
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现在就可以去签契约了
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房牙就一脸红光跑来临淮侯府
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唾沫飞溅的告诉了朱平安这个好消息
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朱平安从内院来到外院
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听到了房牙说的这个消息后
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还诧异了一下
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这年头竟然还有人主动降租的
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继而朱平安笑着点了点头
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将手里提着的钱袋挂在腰上
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跟着房牙走出了临淮侯府
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远处院子里
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包子小丫鬟画儿探头探脑的从一丛盛开的蔷薇后露出半个小脑袋
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