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统一组织建设易地安置项目
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各区也组建棚改项目建设实体
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承担回迁安置房建设主体责任
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保证建设进度和房屋质量
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二是依靠政府融资平台
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以土地出让收益作为担保
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通过融资平台获得贷款
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征收拆迁棚户区
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通过大规模的棚户区改造
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用相对偏远的保障房赎买中心城区土地
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并纳入土地储备
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最后以土地出让或商品房开发形式回笼资金用于还贷
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回补保障房及城市建设成本
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通过中心城区大规模的棚户区改造
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将优质地块以市政储备用地
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广场等名目纳入政府土地储备
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把老城区的居民大量迁到城市新区
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政府能获得中心城区优质商业地块的高收益
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棚户区迫切想上楼的居民能改善居住条件
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把棚户区的人迁过去
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可以拓展城市空间
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解决新区人气不足的问题
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新区的基础配套
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人气起来之后
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周边土地自然会升值
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这等于又打造出几处黄金地块
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卢广效开口
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贷了那么多款
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以后的市领导只能忙着还贷了
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这是得罪人的事
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先建后拆是降低动迁难度
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加快棚改工程进度的最有效手段
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只要不好大喜功
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平衡好建和拆的资金链
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我个人觉得问题不是特别大
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好大喜功……
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卢广效重复着边学道的话
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你的胆子比同龄人要大许多
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边学道忍了几次还是决定把逆耳忠言说出来
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胆子大的是现在这句
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棚户区改造就要改造真正的棚户区
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不能为了优质地块的商业价值
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把不属于棚户区的人和楼捆绑进来
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那样就失去了棚户改造的真正意义
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卢广效脸上浮现出莫名的笑容
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棚户改造的真正意义是什么
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边学道目不转睛地说
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为穷人谋福利
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提升城市幸福感
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看样子你做了不少功课
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你想从我这得到什么
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开着于今的红旗行驶在大雨中
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边学道有点后悔刚才是不是说得太多了
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卢广效不是说见就见的
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今天不说
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也许就没机会说了
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边学道不确定经过这个下午
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会给松江带来什么
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他只希望这个城市里生活的人
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尤其是那些憧憬拆迁上楼的人
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能早一点实现他们的梦
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边学道离开已经半个小时了
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卢广效还没有动身的意思
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秘书推门进来两次
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看见卢广效的手势
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又退了出来
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秘书心里好奇极了
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下午那个姓边的跟卢书记说什么了
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居然让书记消化了这么久还处于思考状态中
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卢广效走出房间
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招呼秘书回去
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秘书连忙给司机打电话
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卢广效靠在座椅上
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告诉政府那边
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抗旱保春耕工作会议提前到明天上午
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所有在家的都把手里的事情推一推
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必须参会
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卢广效先是喝了一杯浓茶
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然后拿出松江市区地图
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开始仔细端详
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边学道的话确实打动了卢广效
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几番推敲
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卢广效发现边学道说的
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居然是一个相当成熟的链条
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不仅拆迁难度大大降低
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盘活老城区的优质土地资源
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对推进新城区建设也有很大帮助
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卢广效相信
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只要掌握好
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这绝对是一笔亮眼的政绩
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他从抽屉里拿出一本看上去有些年头的书黄色的封皮有点卷边
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封皮中间的空白区
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朴素至极地印着三行字
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人类群星闪耀时……斯蒂芬茨威格著……舒昌善译
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这本书陪伴卢广效有些年了
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他一生读书甚多
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但惟独这一本让他走到哪带到哪
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得空的时候就翻一翻
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他再次翻开这本看过无数遍的书
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找到了他刚刚想了一路的一句话
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一个人最大的幸福莫过于在人生的中途
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