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咱俩喝一个
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陈观概然应诺
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站起来和邓仲林碰了个酒
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但依然没有告诉邓仲林他叫陈观
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陈观不说自己的名字
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高群更不会说了
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高群从陈观的话里已经听出来他有投资的想法了
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待陈观坐下后
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高群一改漫不经心的常态
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房地产业全靠资金投入
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有雄厚的资金
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搞什么项目都行
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靠东挪西贷
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眼下的房价这么低
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利润率低
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还真的是没什么干头儿
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这才是实话
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高群接着说到
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如果龙泰房地产公司能引进大的合作伙伴
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我们就有把公司做大做强的信心
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我一直思谋着两个事儿
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一个是水泉老商业区改造的事儿
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就是把现有的商业区推倒重建
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建成大都市那样的以鳞次栉比的高楼大厦组成的新的商业中心
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第二个事儿
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是搞酥玉河治理开发
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用国外先进的橡胶坝方式
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蓄水防水
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确保酥玉河流量
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酥玉河两岸可以整理出很大面积的房地产开发用地
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我们就在酥玉河两岸建设新型的高档住宅区
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集居住
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观光为一体
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成为真正的适宜人居住的花园式大住宅区
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陈观听得心热
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我觉得这两个项目都很好
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实现后
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水泉可能就让人耳目一新
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成为真正的现代化城市
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既能树立水泉形象
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还能改善老百姓生活居住条件
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又能持续开发
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干个几年没问题
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竟然是一个一举三得的事情呢
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前提是市委市政府得同意旧城改造和酥玉河治理开发
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单靠你的公司
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是干部了这么大的项目的
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高群又给陈观倒了杯酒
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两个人碰杯后一饮而尽
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老城改造
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酥玉河治理开发
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是市领导们经常琢磨的事儿
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关键是市里怕招不来商
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没有人愿意干这活儿
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如果龙泰公司有足够的实力
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愿意实施旧城改造和搞酥玉河治理开发
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市领导恐怕马上就会把项目列入发展规划的
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就拿酥玉河治理开发来说
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这事儿是市政府的事儿
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市里肯定可以搞
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市领导发愁的是
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治理好了
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那么多的地卖给谁
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谁愿意投资开发
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如果龙泰愿意
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市财政光是卖地的钱
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都不知道能赚多少呢
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这道理不假
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陈观接着又追问到
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这两个项目完成后
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你们还有其它计划没
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高群说暂时没有
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日子都过不下去
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哪里能想那么多
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要是找不到有实力的大合作伙伴
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这个大地花园工程竣工后
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公司就没有实力在开发新楼盘了
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必须得等到大地花园项目销售超过80%
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回款达到70%
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才能再考虑下一个项目
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现在房价太低
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公司走一步都很难的
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手捂着茶杯口
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提高利润率的办法很简单
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那就是涨价
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现在别墅是一平米1000元
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公司利润率低
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那要是每平米卖2000元
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卖3000元
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卖4000元呢
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利润空间不就一下打开了么
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高群一下没憋住
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年龄最大的市房管局市建委质监站站长水学礼一激动
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把茶杯都打落到了地上
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摔烂了
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两个服务员赶紧过来收拾
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水学礼顾不得溅到身上的茶水
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你是在胡说的吧
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水泉可没有这种行情
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每平米1000元都没人买
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刚才高老板要每平米涨200元都是在胡说
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