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上海县议会以高票通过一项法令
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对沿江一带的滩地重新丈量
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并分别追缴租息地价
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重估地价
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不仅能增进地方政府的税收
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更是对地产增值的特殊确权
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这项法令受到上海士绅
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外来票号钱庄与外商的一致欢迎
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上海的地价开始确定了长期上涨的趋势
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我军从英夷手里收回了英租界
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这既是鼓舞人心的大喜事
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也与上海的发展戚戚相关啊
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县政府第一时间向松江市政府发去申请
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请求把原英租界土地划归上海县所有
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并决定于恰当时机向江苏省政府申清
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把上海县从松江市独立出来
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升县为市
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直接受江苏省管辖
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这两个消息一出
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立刻受到了上海人民与投资者的追捧
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出于对良好前景的预期
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上海地价飙涨
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如今的上海
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无论是外资还是华资
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都在为地价飙升欣喜不已
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去苏州告状的理该是一小部分外来人口
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他们靠租房为生
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自然会承受房价上涨的压力
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而大多数本地人都在房价上涨中获取了不菲的收益
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依属下看来不必过多理睬
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我听说现在只要手头有点闲钱的就投资地产
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没钱的借钱也要投
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目前上海的房租收益可以达到四成
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远高于做实业
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大家都去玩地产了
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实业谁来干
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徐茂德振振有辞的答道
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这确实是一个情况
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但地产热也带来了兴旺
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百业振兴
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万商咸集
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除了原有的宁波钱庄
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山西票号也陆续进驻
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大量白银涌入
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富庶已不下于苏州宁波
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由于财政收入水涨船高
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县政府在基础设施方面投入了大笔资金
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市容市貌焕然一新
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尤其是上海人民在短短一两年内
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八成都是身价翻番啊
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以地产带动经济
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固然是一时兴盛
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可是将来房价下跌怎么办
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是不是又会造成百业萧条
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甚至借了钱还不上就跳江自杀的现象发生
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徐茂德不解道
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中外投资者都对您与民盟军充满着信心
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都相信在您的领导下
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中国重归一统只是个时间早晚
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中国的经济也会越来越繁荣
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房价怎么会下跌呢
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百业只有越来越兴旺才是正理啊
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王枫皮笑肉不笑的笑了笑
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总会出现瓶颈
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就拿房价来说
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我不反对房价上涨
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但短短两年
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就上涨五倍
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这种涨法正常吗
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如果将来再涨五十倍
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五百倍怎么办
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谁还买的起房
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大家都买不起
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交易量必然会骤减
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高价屯积房屋的投资者为了资金周转
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为了偿还借款本息
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必将不计成本抛售房屋
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房地产市场会于一夜间跨塌
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由此带来的恶果谁来承担
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徐茂德没有接腔
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但他的表情反映出了他的不以为然
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在经济欣欣向荣时
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谁会预料到危机正在蕴酿呢
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更何况徐茂德本人也是大投资客
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他的全部身家都押在房地产上了
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正是信心十足
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准备大赚特赚之时
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尤其是民间与政府收入双增
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下一届连选连任已不成问题
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王枫的劝说被他当成了耳边风
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王枫也不再劝
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有关上海的诀议很快会出来
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最后我再劝你一句
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投机始终不是正道
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属下谨记总司令的教诲
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徐茂德施了一礼
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转回身昂首阔步
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迈出了屋子
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王枫向边上问道
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你对上海的房价怎么看
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盛宣怀略一迟疑
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